夫妻房子公证了没过户有法律效应吗

法律分析：房子公证了没过户是没有法律效力的,公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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房子公证给老婆未过户，赠与行为在法律上有效，但存在风险，老婆未真正取得房产所有权。具体如下：赠与行为具有法律效力房产公证是公证机构依照法定程序对民事法律行为的真实性、合法性予以证明的活动。将房产公证给老婆，意味着赠与人明确表达了将房产赠与受赠人的意思表示，该公证能够作为房产赠与的有效证据，有力证明赠与行为的真实性与

夫妻间房子公证了没过户在不同情形下效力不同。夫妻内部有效：公证可证明财产约定行为的真实性与合法性，若公证程序合法合规，夫妻双方对房屋归属等约定是真实意思表达，即便未完成过户，该约定在夫妻双方之间具备法律效力。例如夫妻通过公证约定某套房屋归一方所有，此约定在夫妻二人之间有效。不能对抗善意第...

公证后的房产没过户属于原产权人。房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。合法建设并办理手续的房屋均属于有产权的...

法律分析：房子公证了没过户是没有法律效力的,公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立...

房子公证给子女不过户不具备法律效力，且存在多重风险，具体如下：从法律层面看，房屋所有权以登记为准。根据《物权法》规定，房屋所有权证书是证明产权归属的核心凭证。若仅办理公证而未完成过户，子女仅持有公证书，无法成为法律意义上的合法所有人。尤其在房产存在贷款、抵押等权利时，公证书仅能...

因此，如果你想出卖房屋，必须先过户到自己名下，或者你和你前夫一起到房产部门办理房屋买卖过户登记，下面我们看一下具体规定：从法律上讲，这个房子已经是你的;1、协议离婚，有一份离婚协议是在民政婚姻登记机构存档的，这个协议是有法律效力的;2、房产归属以房屋管理部门的登记为准，从这种意义上讲，...

具有普遍的证明效力，是具有法律意义的文书。所以，即使没有过户，公证书也是有效的。尽管房子为婚前全款买房，但是已经公证为夫妻共同财产，那么一般情况下，该房产属于夫妻共同财产。即使房子没有过户，离婚时也可以依据公证书对房子按照夫妻共同财产、结合实际情况进行分割。

一般情况，买卖合同不证与否，都会产生相应的法律效力，公证与否需要自己决定，但继承房产办理过户、赠与房产办理过户、作为遗产分割的房产办理过户、涉外和港澳台的过户房产这四类房产在交易过程中需要办理公证。法律依据《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经...

在没有明确的财产约定或法律程序（如房产过户）的情况下，该房产仍属于夫妻共同财产。也就是说，仅靠公证不能使房产真正成为女方的个人财产。实现房产归女方个人所有的正确方式要真正实现房产归女方个人所有，需要通过法律程序完成房产过户手续，将房产证上的权属人变更为女方个人。只有完成了过户，女方的权益...